Künftige Nutzung
Standort und Grundstück bieten vielfältige Möglichkeiten für die Umsetzung folgender Projekte:
• Seniorenresidenz
• Alters- und Pflegeheimes
Seniorenwohnpark
• Fläche für Wohnbau oder Energiesparhäuser
Aufgrund von Machbarkeit, Bedarf und Rentabilität hat man sich dazu entschieden, das bestehende Gebäude abzureißen und ein energetisch hochmodernes vierstöckiges Gebäude zu errichten, welches durch die Doppelhäuser vor Blicken von der Straße aus geschützt sein wird.
Die Projektgemeinschaft entwickelt geräumige und helle Einzimmer-, Zweizimmer-
und Mehrzimmerwohneinheiten, die den heutigen technischen Vorgaben entsprechen. Diese Räumlichkeiten sind zugeschnitten für rüstige SeniorenInnen, die ihr Leben in vollen Zügen genießen wollen und Wert auf Ruhe und Sicherheit legen.
Das Grundstück ist neu eingezäunt und wird Videoüberwacht. Es bietet sich die Möglichkeit Wohneinheiten mit einem eigenen Gartenanteil inklusive Terrasse und einem Carport, jeweils grundbücherlich gesichert, zu erstellen.
Es wurde zusätzlich mit einem ambulanten Pflegedienst ein Vertrag geschlossen, der auf Knopfdruck innerhalb einer Viertelstunde seine Dienstleistungen und Hilfe vor Ort anbietet.
Die derzeit nicht bebauten Grundstücksflächen an der Ost- und Südseite des
Grundstücks sind für den Bau von insgesamt 9 Doppelhäusern (18 Doppel-
haushälften) und entsprechend vielen Carports bzw. Garagen vorgesehen.
Der Einbau der seniorengerechten Wohneinheiten im Hauptgebäude erfolgt durch den Unternehmer INO-Bau Klos GmbH, der die Wohneinheiten mit Fertigteilen
schlüsselfertig und einzugsbereit erstellt, die Doppelhäuser werden ebenso als
Fertigteilhäuser dieser Firma erstellt.
Bei der Projektierung zu einer Wohnanlage wurden neueste Technologie und Wissenstand der Bautechnik herangezogen. Dies bedeutet:
moderne, alten- und behindertengerechte Wohnungen zu bauen, die dem Stand der heutigen Technik entsprechen (wie z.B. Klimapuffer, Photovoltaik, Solar, BHKW, Wärmepumpen etc.) Blick auf Grünflächen von allen Wohnungen aus
Die Anlage erhält einen großzügigen begrünten Innenraum und Innenhof, mit Wasserspielen und gemütlichen Stellen zum Verweilen zur Erhöhung der Lebensqualität.
Bis zu 148 Wohnungen (aufgeteilt in 1-, 2- und Mehr-Zimmerwohneinheiten) können so entstehen. Zusätzlich werden Nebenräume, Sozialräume, Räumlichkeiten für Arzt- und Pflegebehandlungen sowie ein Café bzw. Kiosk/Shop errichtet.
Die Doppelhaushälften werden ohne Kellergeschoß, dafür mit Carport und/oder Garage angeboten.
Der große Vorteil, die Zimmerwohnungen und die Doppelhäuser in Fertigbauweise bzw. als Fertighäuser herstellen zu lassen liegt in der effizienten und schnellen Herstellung aus einer Hand.